La mejor opción de suelo industrial en la Sierra Norte de Madrid
Encontrar en la Zona Norte de la Comunidad de Madrid suelo industrial que se adapte a las características y necesidades que busca una empresa es tremendamente difícil. La oferta disponible en los polígonos industriales que comprenden el eje de la A-1 es escasa y cara.
El Ayuntamiento de Lozoyuela, consciente de esta situación, ofrece el espacio más adecuado para la instalación de su empresa. EL POLIGONO INDUSTRIAL EL TOMILLAR es una oportunidad única de conseguir un espacio industrial para su negocio con unas condiciones de calidad, servicios y edificabilidad a un precio sin competencia.
UBICACIÓN
Una de las grandes ventajas del POLIGONO INDUSTRIAL EL TOMILLAR es su localización. Ubicado en la carretera M-135 Lozoyuela-Mangiron, 28752, Lozoyuela, Madrid, con un total de 52181 m², es fácilmente accesible desde la A1 tanto en sentido Burgos como en dirección Madrid.
Además, se encuentra a tan solo dos kilómetros de Lozoyuela, cuya situación geográfica hace de nexo de unión de las comunicaciones por carretera con la Sierra del Rincón, el Valle del Lozoya y Madrid. Su acceso por carretera es a través de la A1 utilizando la salida 68 en dirección a Madrid, o la salida 67 en dirección a Burgos.
Por carretera:
– Autovía A-I, salida 66 y 67
-M-604 carretera autonómica que une Lozoyuela con el Valle del Lozoya.
-Línea directa de autobuses con Madrid: líneas ALSA L-191 y 194 llegan hasta el intercambiador de Plaza Castilla.
-Autobuses: Comunicaciones con la Sierra del Rincón y el Valle del Lozoya.
A una distancia de 66 Km. de Madrid tiene a 45 minutos los principales servicio que ofrece la capital, las estaciones ferroviarias (Atocha y Chamartín), el aeropuerto de Madrid-Barajas con acceso directo desde la A-1, Mercamadrid, IFEMA, etc.
SERVICIOS
EL POLIGONO INDUSTRIAL EL TOMILLAR cuenta con los servicios básicos de red de alumbrado público (para las vías públicas, las zonas verdes y los demás espacios de libre circulación), un sistema de abastecimiento de agua potable desde el lugar de captación al punto de consumo y estacionamiento de vehículos.
El polígono está dotado de una red de saneamiento y depuración para la recogida y transporte de aguas residuales y pluviales, así como una red telefónica y conexión a internet.
Además de todo eso, su proximidad a Lozoyuela facilita la solución inmediata de cualquier gestión administrativa ya que cuenta con gestorías, entidades financieras, etc. Además hay una gran oferta de hostelería y restauración en un entorno natural donde puede recibir a sus visitas comerciales y proveedores.
El Tomillar ofrece un nuevo espacio industrial de gran calidad y prestaciones, donde lo importante es el cliente y dónde su empresa va a encontrar un ámbito ideal para desarrollar con éxito su actividad.
Otros servicios con los que cuenta la localidad de Lozoyuela y que pueden resultar de interés son:
- Puesto de la Guarcia Civil de Lozoyuela
- Parque de Bomberos
- Helipuerto de Emergencias Sanitarias
- ITV
- Estación de Servicio REPSOL
- Estación de Servicio CEPSA
- Banco Santander
PLANO
Condiciones de parcelación:
- Tipología aislada, pareada y adosada.
- Superficie mínima 500,00 m².
- Frente mínimo 15,00 m².
- Fondo mínimo 25,00 m.
Condiciones de aprovechamiento:
- Ocupación máxima 70%.
- Índice de edificabilidad máximo 0,773m²/m²
- Altura máxima 8m.
- Número máximo de plantas 1, excepto en zonas de oficina donde se podrá realizar una entre-planta (respetando la altura máxima).
- Con posibilidad de construcción de sótanos y semisótanos.
Condiciones de posición, retranqueos:
- Alineación exterior 3m.
- Lindero lateral: En caso de ser pareada o adosada, el retranqueo del lindero compartido será nulo. (0m. 9,si no, deberá ser mínimo de 3m)
- Lindero posterior mínimo 3m.
- Otros edificios 6m.
Condiciones de uso:
- Uso principal: Uso industrial-almacén, categoría 1ª, 2ª y 3ª.
- Uso terciario: Comercial, categoría 1ª, 2ª y 3ª, oficinas, hostelero y hospedaje.
- Uso dotacional: Categoría 2ª y 3ª, en edificio exclusivo.
Usos complementarios:
Uso residencial categoría 1: A razón de vivienda por parcela para el guardia de la instalación, con un máximo de 150 m² construidos.
EMPRESAS
Algunas empresas ya se han instalado en EL POLIGONO INDUSTRIAL EL TOMILLAR. Aquí podrá contratar los servicios de:
Autotecnika. Taller de reparación de vehículos.
TLF: 918 698 053
Correo electrónico: autotecnika2012@gmail.com
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Jose Eutimi
o. Carpintería metálica, cerrajería.
TLF: 600 593 424
Correo electrónico: josefadon@yahoo.es
Distribuciones Franjasanz, S.L.
TLF: 619 672 957
Correo electrónico: franjasanz@telefonica.net
Ferrasa S.L. Construcciones metálicas y automatismos.
TLF: 918 694 352 / 617 806 708
G. Martin. Almacén de materiales de construcción y excavaciones.
TLF/FAX: 91 869 45 79
Correo electrónico: gmartinlozoyuela@gmail.com
Repara Hogar. Fontanería, calefacción, energía solar térmica y biomasa, bombas, depuradoras, riegos, muebles y mamparas de baño.
TLF/FAX: 91 868 10 24
MOVIL: 678 541 157
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Montajes y Servicios Sanz S.L. Construcciones y reformas, transportes, grúas, ingeniería obra civil, jardinería, fontanería, electricidad y venta de material.
TLF: 91 869 10 52
MOVIL: 636 57 70 64 / 626 12 54 96
Correo electrónico: ras.transportes@hotmail.es
THE 8 Y MEDIO BAND. S.L.
Canal de Youtube: @8ymedioband
Página web: www.the8ymedioband.com
Correo electrónico: 8ymedioband@gmail.com
Grupo Hife. Servicio de viajes en autobús.
CONTACTO
Si desea ponerse en contacto con nosotros , puede hacerlo a través de los siguientes medios.
Correo electrónico: desarrollo@lozoyuela.com
Teléfono: 91 869 45 61 / 91 869 88 07
También puede contactar directamente con el ayuntamiento de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias para cualquier trámite o información que necesite.
SOBRE LOZOYUELA
La localidad de Lozoyuela cuenta con una gran actividad cultural que puede ayudar a incentivar la economía de la zona.
Si quiere saber más sobre el municipio aquí puede acceder a la página web de Lozoyuela.
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